Как узнать собственника земельного участка?

Сервис в первую очередь рассчитан на граждан, которые хотят по имени собственника найти все его имущество. Однако бывают и обратные ситуации. И есть способ, как по номеру участка узнать собственника.

Когда могут потребоваться данные о собственнике земли

Запросы на определение ФИО владельца участка продиктованы разными причинами. Но все они связаны с необходимостью официального контакта с этим лицом. Как узнать собственника участка земли, может быть интересно:

• Потенциальным покупателям, арендаторам или их представителям. Самостоятельный поиск ФИО владельца участка оградит от мошенников, которые пытаются провести сделку с чужим имуществом. Кроме того заодно можно проверить наличие обременений и прочих обстоятельств, препятствующих заключению договора купли-продажи.
• Заимодавцам (частным лицам и финансовым учреждениям). В случае если должник не возвращает деньги, то у него может быть по решению суда конфисковано имущество. Соответственно, уточнить принадлежность земельного участка стоит еще до того, как выдавать крупную сумму под залог имущества.
• Соседям. Собственники соседних участков не имеют права проводить какие-то работы не на своем участке. Однако проложить коммуникации невозможно, не затронув соседей. Поэтому необходимо знать, с кем договариваться о проведении работ, включая межевание или объединение участков.

Эти категории граждан часто нуждаются в проверенной схеме, как узнать собственника земельного участка. И хотя его телефон будет узнать сложнее, информация о фамилии является открытой. И ее без труда можно будет добыть, если есть информация только об адресе.

Определение владельца земли по кадастровому номеру или адресу

Есть несколько способов, как узнать, кто является собственником земельного участка:

• заказ онлайн-выписки из ЕГРН;
• обращение в МФЦ;
• обращение в районную администрацию;
• обращение в районную службу ФНС.

Если речь идет о земле в поселке, то вариантом, как узнать собственника дачного участка в СНТ, может стать запрос председателю СНТ.

В большинстве случаев гражданину придется лично сходить в отделение и написать заявление на поиск информации. В случаях работы с администрацией или ФНС это бесплатно, но может быть проблематично, так как единой системы работы с такими запросами у них нет. Так что придется положиться на собственную настойчивость и лояльность сотрудников.

Когда возможен отказ в получении данных

Информация о ФИО является открытой и ее можно получить по запросу. Проблемы возникнут только, если:

• в заявлении есть ошибки, опечатки в адресе;
• участок был приватизирован в собственность до вступления в силу Земельного Кодекса;
• земля является муниципальной собственностью.

Последние два пункта наиболее сложные. Так как при запросе справки из ЕГРН в графе о правообладателе будет стоять прочерк и потребуется воспользоваться другими способами.

Выписка из ЕГРН на земельный участок: когда нужна и где получить

Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости – это официальный документ, в котором содержится информация о:

• правообладателе (его ФИО, если это физическое лицо или ИНН, если владелец – организация);
• участке (его адрес, кадастровый номер, площадь, и т.д.);
• информация о регистрации права собственности на участок (дата, номер и т.д.);
• сведения о наличии обременений, а также в чью пользу они установлены (например, договор ипотеки на ОАО Сбербанк).

Получить выписку можно в случае, если необходимо уточнить конкретные данные по недвижимости. Часть информации находится в свободном доступе на сайте Росреестра при проверке участка на карте. Однако проверить ФИО владельца сразу же не получится. Потребуется заказать справку. Заказать ее можно на самом сайте Росреестра или в МФЦ. Но иногда проще воспользоваться сторонними сервисами заказа выписки из ЕГРН.

Недостатки выписки ЕГРН

В выписке  ЕГРН о земле будет только ФИО.  Никаких паспортных данных, прописки или  адреса регистрации не  будет.  Как связаться с землевладельцем в этом случае  не понятно. 

Мы же предоставляем не просто ФИИ,  а полную информацию для связи: адрес и телефон. 

Наши преимущества

Благодаря нашему сервису вы сможете не только найти собственника участка по кадастровому номеру или адресу, мы проводим и другие виды проверок. Основными преимуществами нашего сервиса являются:

• гарантия результата, а если мы не найдем сведения – вернем деньги;
• достоверная информация, наши источники – базы ФНС, Росреестр и т.д., поэтому данные актуальные и точные;
• быстрота, ведь всего за 2-3 дня мы проведем проверку по всевозможным базам.

Мы всегда готовы к сотрудничеству, поэтому оперативно отвечаем на сообщения и запросы наших клиентов.

Как сделать заказ

Для поиска информации через наш сервис достаточно пройти несколько простых шагов:

• Перейти в раздел “Поиск имущества”.
• В блоке справа указать свое имя, телефон и электронную почту для связи.
• Дождаться, пока с вами свяжется менеджер для уточнения запроса и обсуждения деталей.

Также вы можете написать свой вопрос по почту zakaz@гдесчета.рф или связаться с нами самостоятельно по телефону +7(499)9384704. Менеджеры помогут подобрать тариф для проверки информации, а также объяснят детали дальнейшего сотрудничества.